Один из старейших микрорайонов города. На его территории расположены парк культуры и отдыха, туристско-развлекательный комплекс «Мыс Южный», стадион «Центральный», туркомплекс «Волна», большая сеть магазинов, кафе, офисов. Близость речного порта придает микрорайону статус «речных ворот города». В микрорайоне 102 жилых дома, в них проживает 8500 человек. 3 школы, 4 детских сада, станция юных техников. На территории расположены многочисленные общественные организации. Совет микрорайона – Приморский бульвар, 22, тел. 3-50-32